A családi ház tervezésénél számos tényezőt figyelembe kell venni. Ezek közül a legfontosabbak:
- föld (forma, méretek, szomszédos fejlődés)
- a közérdeket védő szervezetek feltételei
- az építési törvényből fakadó szomszédok feltételei - az önkormányzat feltételei - az építtető pénzügyi lehetőségei
- a házra vonatkozó követelmények
- családja építõjének aktuális, de jövõbeli igényei is
- a házban alvásra szánt szobák száma
- közös helyiségek területe (étkező, étkező, könyvtár, dolgozószoba, nappali stb.)
- a szakma gyakorlásához szükséges helyiségek területe (sebészet, stúdió, műhely stb.)
- szabadidős helyek területe (úszómedence, tornaterem, szauna stb.)
- raktárhelyiségek száma, területe és használata (pince, különálló szekrények, garázs)
- az egészségügyi létesítmények területe és elrendezése (WC-k, fürdőszobák, zuhanyzók, mosdók, vízelvezetők száma)
- helyiségek és műszaki létesítmények elhelyezése (például kazán a háztartási vízmelegítéshez, kazán a fűtéshez stb.)